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宣城房屋鉴定中,砖混结构一般存在哪些安全隐患?
来源: | 发布时间:2020-07-27

当你怀疑自家房屋存在安全问题又不知道该如何鉴定时,相信这篇文章一定能够帮助到你,今天为大家介绍下宣城房屋鉴定中,砖混结构一般存在哪些安全隐患?

宣城房屋鉴定

砖混结构的房屋一般存在以下2种安全隐患:


1.重大安全隐患。存在以下情形之一的:


(1)墙体出现缝宽大于1.0mm的竖向裂缝,且缝长超过层高1/2(仅单条裂缝时)或超过层高1/3(多条裂缝时),要点:竖向裂缝,通常出现在底层的门窗间墙、砖柱。裂缝宽度、长度可用钢卷尺量测(下同)。

 (2)钢屋架构件有压曲现象。

(3)存在超过3种(含3种)一般安全隐患、同种一般安全隐患超过3处(含3处)。

(4)阳台或雨篷等悬挑构件明显下挠,悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝。

2.一般安全隐患


未经有资质单位设计施工(特别是加层、扩建、拆改主体结构),或有以下情形之一的:

(1)墙体出现竖向裂缝,但程度未达重大安全隐患限值。

(2)纵横墙连接处出现竖向通缝。

(3)支承梁或屋架处墙体或砖柱下方出现多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1.0mm。

(4)墙体出现明显水平裂缝。

(5)墙体(柱)明显变形或错位或变截面处出现裂缝。

(6)砌体风化达断面尺寸15%以上。

(7)人字屋架无下弦拉杆,或屋架明显侧倾且屋架间无支撑。


(8)钢屋架节点焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏;

(9)钢屋架结构不合理(架体之间无剪刀撑、单肢角钢架)。


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