2020年7月16日，我公司受委托对上海市奉贤区胡桥村窑桥640号2号门某餐饮管理有限公司厂房进行安全性鉴定，本次鉴定目的主要是想了解该厂房主体结构改造后现状安全及一层顶板承载力，关于本次鉴定的具体内容，下面小编就来给大家分享一下。

根据现场勘测我们了解到，该厂房建于2010年，混合结构，地上2层，平面呈矩形，主立面朝南，总长度60m，总宽度31.4m，总高度9.3m（其中一层层高5.3m，2层层高3m），外墙为瓷砖饰面，彩钢夹芯板屋面，楼板为压型钢板和现浇组合板，钢楼梯。

内部照片

该厂房鉴定内容具体如下：

1、结构布置复核
现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋结构空间布置进行测绘。

2、主体结构材料强度检测
混凝土强度检测、混凝土构件尺寸截面复核、钢材强度检测、钢构件截面尺寸复核。

3、结构验算
采用PKPM计算软件进行建模验算，经计算复核，房屋结构承载力满足要求。

4、构造检查

混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常；钢构件长细比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。柱间支撑、水平支撑、系杆等结构构造措施齐全。

内部照片

5、不适于承载的位移或变形检查
经全面检查，未发现构件因位移或变形引起的节点开裂、粉刷起鼓、开裂等损伤现象。

6、裂缝或其他损伤检查

经全面检查，未发现构件破损、开裂、锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。

7、结构整体性检查

构件长细比及连接构造符合现行相关设计规范规定，支撑系统完整，无明显残损或施工缺陷，能传递各自侧向作用。

综上，上海该饮管理有限公司厂房现状安全性等级为B级，可正常安全使用。

建议：
（1）、楼板使用荷载按2.5 kN/m2（即每平方250kg）计算，钢梁最大应力比已达到0.98，接近1.0，建议使用荷载不超过该设定值。
（2）、加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。

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